难跨越的门槛。　　值得关注的是，首创集团并非首次涉足运营领域。此前，首创郎园从老旧厂房变为北京文创地标，首创奥莱成为区域商业引擎。园区运营、商区运营的成功，为其积累了宝贵的“运营基因”。长租社区运营，将补全其“社区”拼图，形成“园区+商区+社区”三区联动的城市运营能力闭环。这种从“盖房子”到“运营城市”的能力跃迁，正是国企在存量时代最值得期待的转型路径。　　金融破局：600亿授信背后的制度信号　　

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